Horquillas por línea
Pásanos vuestras horquillas por metro cuadrado y los plazos de cada línea, y montamos aquí la tabla. Son vuestros números: no ponemos ninguno que no venga de vosotros.
Una horquilla no es un precio. Es un rango con supuestos, para saber si el proyecto entra en presupuesto. El precio sale de la medición y del estado real de la vivienda, que se ve en la visita.
Con qué supuestos
Los supuestos van al lado de la cifra, siempre
Qué calidades, qué incluye y qué no: licencias y tasas municipales, proyecto y dirección técnica si hace falta, retirada de escombros, electrodomésticos, mobiliario. Sin esto, una horquilla no se publica.
Dinos con qué supuestos vais y los escribimos aquí, al lado de la cifra.
IVA. El tipo aplicable a una reforma de vivienda depende de la antigüedad del inmueble y de la proporción de materiales que aporte la empresa, así que no se publica un tipo de memoria. Se confirma para cada obra.
Las horquillas son orientativas y no constituyen oferta. El precio de una obra sale de la medición y del estado real de la vivienda, que se ve en la visita.
Qué hace variar el precio
Estas cinco cosas mueven una obra de un extremo a otro de su horquilla. Ninguna se sabe por teléfono: se ven en la visita.
- El estado de las instalaciones que hay debajo del acabado.
- Si se cambia la distribución o se toca algún elemento estructural.
- La planta y el acceso: sin ascensor, el escombro y el material suben y bajan a mano.
- La calidad de los materiales elegidos, que es lo que más mueve el total.
- Si la vivienda está habitada durante la obra.
Pedir visita técnica y medición
El formulario va después de las horquillas a propósito: primero se da algo, y luego se pide el teléfono.