Qué tiene esta obra por dentro
Una integral toca instalación eléctrica, fontanería, saneamiento, albañilería, carpintería y acabados, y en muchos casos cambia la distribución. Son varios gremios entrando y saliendo en un orden que no se puede improvisar: si la fontanería llega tarde, el solado espera, y el retraso se hereda hasta el último día.
Por eso en integral el control de obra no es un extra. La planificación de gremios, el presupuesto por partidas medidas y la comunicación semanal son lo que separa una obra de diez semanas de la misma obra en dieciocho.
Qué incluye y qué no
Es donde se juega la comparación entre presupuestos, y donde el cliente descubre a mitad de obra que lo suyo no incluía lo que creía. Por eso se escribe, y por eso no lo escribimos nosotros por AGR.
Dinos qué entra en el precio de esta obra y lo listamos aquí, partida por partida.
Y qué queda fuera: licencias y tasas, proyecto y dirección técnica, escombro, electrodomésticos, mobiliario. Dinos cuáles y van aquí.
Una horquilla sin sus supuestos escritos al lado no es una orientación: es un número suelto. Las de esta línea viven en presupuesto.
Siguiente paso
Vamos a ver la obra, la medimos y le decimos qué se puede hacer y con qué alcance.